L'assurance

La loi n'oblige pas à souscrire à une assurance incendie, mais elle prévoit que le locataire répond de l'incendie à moins qu'il ne prouve qu'il n'est pas responsable.

En pratique, la plupart des contrats requièrent une assurance contre les risques locatifs: incendie, dégâts des eaux, bris de vitre, tempête. Il est aussi possible de s'assurer contre le vol.

Dans certains cas, la couverture de base peut être obtenue par le prolongement de l'assurance des parents du locataire.

La plupart des compagnies d'assurances proposent des contrats spécifiques pour les logements d'étudiants (ou pour les résidences secondaires).

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