Kot 18 m²

Avenue Reine Astrid
Salzinnes / Bas prés
KN 3887
KN 3887 Kot

TOUT EST LOUE !

Charmante maison de maître à Namur divisée en 9 kots d'étudiants avec des communs : cuisine équipée, salle de bain, salle de douche, commu. La salle-de-bain a été entièrement rénovée l'été passé (grande douche à l'italienne).

La maison dispose d'un jardin qui est accessible aux étudiants.

Les chambres bénéficient du charme de l'ancien et sont grandes et très lumineuses.
Elles sont meublées (un lit (sauf le matelas), une armoire, un bureau) et disposent chacune d'un évier.

Tous les châssis sont en bois / double vitrage.

La maison disposait déjà d'un PEB D et, depuis, tous les toits ont fait l'objet d'une isolation type sarking en PU 12 cm. Les deux chambres situées au rez-de-chaussée - 1 ont fait l'objet d'une isolation du sol également.

Le loyer varie en fonction de la taille et de l'état des chambres.

Les baux débutent le 15 septembre pour une durée d'un an minimum.

Pour les charges, une provision de 75 euros/mois est demandée (décompte en fin d'année / des panneaux photovoltaïques vont être placés sous peu/ chauffage au mazout).

La caution est de deux mois de loyers.

Cette maison bénéficie d'une excellente situation Avenue Reine Astrid, à deux pas du pont piéton reliant Salzinnes au centre de Namur, à moins d'un km des Facultés de Namur, à quelques mètres de la salle de sport des Facultés, à 2 km de l'hyper centre et de ses cafés et restaurants et à 10 minutes à pied des magasins d'alimentation (Colruyt, Delhaize).

Disponibilités actuelles :

- Kot 9 : au second étage, évier privé, velux (neuf) donnant sur le jardin, toit isolé, 18 m2 - loyers 325 euros hors charges

Kots actuellement réservés :

- Kot 1 : au rez - 1, entièrement rénovée et isolation du sol et du mur qui donne vers l'extérieur, fenêtre sur rue, évier dans la chambre, WC PRIVE INDEPENDANT, 18, 45 m2, hauteur sous plafond de 2, 60 m - 320 euros hors charges ;
- Kot 2 : au rez - 1, à hauteur du jardin, fenêtre sur jardin, évier dans la chambre et salle-de-douche juste en face de la chambre, le sol va être isolé et un nouveau revêtement de sol sera posé cet été, 17, 22 m2, hauteur sous plafond de 2, 60 m - 310 euros hors charges ;
- Kot 3 : au rez-de-chaussée, immense fenêtre donnant sur la rue, évier dans la chambre, 18, 9 m2, hauteur sous plafond de 4 mètres - 330 euros hors charges;
- Kot 4 : au rez-de-chaussée, fenêtre vue sur le jardin (sur le côté), évier dans la chambre, 18 m2, hauteur sous plafond de 4 mètres - 315 euros hors charges ;
- Kot 5 : au premier étage, pas d'évier dans la chambre mais proximité avec la salle-de-bain, grande fenêtre donnant sur la rue, 10, 85 m2, hauteur sous plafond de 3, 50 m - 280 euros hors charges ;
- Kot 7 : au premier étage, évier privé, très grande fenêtre avec vue sur le jardin à l'arrière, 19 m2 et hauteur sous plafond de 3. 5 m - loyers 330 euros hors charges ;

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