Kot 20 m² Avenue Reine Astrid

⚠️DERNIER KOT (plus de photos sur demande)
📍AVENUE REINE ASTRID 89 à NAMUR

🛏️ CHAMBRE N° 7 :
💸 Loyer : 510 €/mois toutes charges incluses (eau, gaz, électricité, internet). Sans provision et décompte en fin de bail.
📏 Superficie : +/- 20 m²
🛋️ Meublé : Lit 1 personne avec sommier (sans matelas), garde-robe, commode, bureau, chaise.
🛁 Sdb à partager avec 1 seule étudiante (douche, wc, lavabo meuble et miroir).
🍽️ Petite kitchenette au palier (frigo, évier, micro-onde, meubles de rangement).
👨‍🍳 Grande cuisine plus équipée au rez.
🛋 Salon living room au rez.
🌿 Grand beau jardin + terrasse.
🛜 Internet (Wifi) avec la fibre.

📝Caution : 2 mois de loyer
📝Contrat : 12 mois (septembre à aout)

🏡 Description de la résidence :
✅ Idéalement situé à proximité de toutes facilités, arrêt de bus, des hautes écoles (Hepn, Henallux, IESN, Albert Jacquart, Ecole hôtelière) de la Faculté Universitaire de Namur, des magasins et commerces.
✅ Les chambres sont agréables et lumineuses, elles ont été rénovées, avec du parquet chêne, du mobilier entièrement neufs (lit double, garde-robe, bureau, commode, tapis).
✅ Les studios possèdent : Une sdd privative (douche carrelée avec paroi vitrée, wc suspendu, lavabo avec meuble et miroir) et une kitchenette (frigo, micro-onde, évier et meubles de rangement)
✅ Les kots : partager la SDD avec 1 seule personne (voisin de palier) et une kitchenette.
✅ La grande cuisine équipée se situe au rdc (four, micro-onde, 4 taques, hotte, frigo, 2 congélateurs, frigo, évier, meubles de rangement,.. )
✅ Grande terrasse disponible.
✅Résidence très calme et bien entretenue.
✅ Ambiance studieuse et chaleureuse. A respecter.
✅ Un règlement d'ordre intérieur vous garantit une atmosphère calme et studieuse.
✅ Grâce à notre service de nettoyage hebdomadaire des parties communes, les lieux restent propres et rangés. Un aspirateur est mis à votre disposition pour nettoyer les parties privatives.

🔹Etat des lieux entrée/sortie.
🔹20 années d'expérience dans la location estudiantine.
🔹Locataires féminins privilégiés.
🔹Les chambres n’abritent qu’une personne à la fois.
🔹Pas de domiciliation à cette adresse.
🔹Pas de revenus du CPAS.
🔹Pas d'animaux.
🔹Non-fumeur.
🔹Réservation par virement bancaire de la garantie locative (caution).
🔹Visite en présence d’un parent garant.

📩 Contact :



📅 VISITES & RESERVATION :
Compte tenu de l’afflux important des demandes, nous vous demanderons d’accorder un caractère prioritaire à notre proposition de rendez-vous. Au terme des visites, nous attribuerons les chambres aux candidats qui se manifestent fermement, le tout, sous réserve de notre appréciation dudit candidat.
Afin d’assister à la visite, nous demandons que les étudiants candidats soient accompagnés d'un parent au moins.
Le versement de la caution fait office de réservation. Dès réception de celle-ci, l'annonce est supprimée et les visites programmées sont annulées.
Nous vous remercions pour votre compréhension.