Studio 50 m² Rue Pepin

⚠️ situation unique centre-VILLE dans une rue calme. ⚠️

📍 1 dernier studio avec sdb privée (logement de qualité).
🏡 RUE PEPIN 6, 5000 Namur

🛏️ Chambre N° 11 :
💸Loyer : 640 €/mois, toutes charges incluses (eau, gaz, électricité, internet). Sans provision et décompte en fin de bail.
📏 Superficie : ± 22 m²
🛋️ Aménagements : meublé (lit double, bureau, chaise, garde-robe, Velux avec store occultant, tabouret chevet, etc. )
🛁 Salle de bain privative : douche, WC, lavabo avec meuble, miroir avec LED intégré.
🍽️ Cuisine commune (max 2 pers. )
🛋 Living room commun (max 2 pers. ) : Canapé design Hoekbank Tropea Velvet, table basse aspect marbre blanc Lesley, écran plat fixé au mur, table ronde en verre Valentina, pouf XL Chiara en velours gris avec rangement, chaise rembourrée Sierra, lot de 2 rideaux occultants Asher (140x260)
🛜 Internet (Wifi) avec la fibre.


🏡 Description de la résidence :
✅ Chambre de standing lumineuse et agréable, espace meublée avec du mobilier haut de gamme de chez WESTWING. COM et Maison du Monde.
✅ Living room de standing avec table ronde, canapé design, table basse effet marbre, commode, TV écran plat au mur.
✅ Chaise rembourrée Sierra.
✅ Luminaire grande suspension Venja.
✅ Set de 2 tables d’appoint rondes Adlon.
✅ Miroir mural Madeleine.
✅ Idéalement situé dans le centre de Namur à proximité des hautes écoles : Hepn, Henallux, Albert Jacquart, Ecole hôtelière, la Faculté Universitaire de Namur, IESN, magasins et commerces.
✅ Centre-ville dans une rue calme, sans commerce & cafés.
✅ Police à proximité (immeuble voisin).
✅ La cuisine est équipée : évier, grand frigo + congélateur encastré, 1 micro-onde encastré, taques, 1 four encastré, des armoires et des espaces de rangements, table de cuisine avec chaises.
✅ Entretien hebdomadaire par une femme de ménage des communs (pas les chambres qui sont privatives).
✅ Un aspirateur est mis à votre disposition pour nettoyer les parties privatives.
✅ Etat des lieux entrée/sortie.
✅ Pas de domiciliation possible à cette adresse auprès de la commune/ville de Namur.
✅ Pas de revenus du CPAS.
✅ Pas d'animal de compagnie (petit animal accepté pour le studio avec accès privatif au jardin).
✅ Résidence non-fumeur.
✅ Entretien hebdomadaire par une femme de ménage des communs uniquement.


📝 Contrat de bail 12 mois (septembre à aout).
📝 Caution 2 mois de loyer.

🔹20 années d'expériences dans la location estudiantines.
🔹1 personne par chambre, pas de couple.
🔹 Locataire féminins privilégiés.
🔹Un règlement d'ordre intérieur vous garantit une atmosphère calme et studieuse.
🔹Ambiance studieuse et chaleureuse, à respecter.
🔹Charges comprises dans le loyer (eau, gaz, elec, internet, ménage hebdomadaire, .. ).
🔹Réservation par virement bancaire de la garantie locative (caution).
🔹Visite en présence des parents (ou l'un d'eux) obligatoirement.

📩 CONTACTS :



📅 VISITES & RESERVATION :
Compte tenu de l’afflux important des demandes, nous vous demanderons d’accorder un caractère prioritaire à notre proposition de rendez-vous. Au terme des visites, nous attribuerons les chambres aux candidats qui se manifestent fermement, le tout, sous réserve de notre appréciation dudit candidat.
Afin d’assister à la visite, nous demandons que les étudiants candidats soient accompagnés d'un parent au moins. Le versement de la caution fait office de réservation. Dès réception de celle-ci, l'annonce est supprimée et les visites programmées sont annulées.
Nous vous remercions pour votre compréhension.