看房要点：清单
在那慕尔，几乎一切都能步行：一个下午就能在 Corbeille 和 Bomel 之间连看几处房，然后比较。每次看房通常约二十分钟，而市中心的老房子在照片上看不出全貌。这份清单帮你近距离查看，从潮湿到杂费。
看房之前
在对话中约定看房。 你们商定时间后，发布者会在 Kot à Namur 上确认看房：你可以在"我的看房"中找到日期、地址，以及对方愿意分享的联系方式，前一天还会收到提醒。如果不能来了，就在同一页面取消：发布者可以把这个时段让给别人。
尽量结伴前往。 两个人能注意到更多细节，敢问更多问题，出来后还能交换印象。
准备好问题。 提前写下来，到了现场容易忘。下面的清单是一个好的起点。
选一个有代表性的时间。 傍晚看房能让你看到你真正生活的时段里街区的样子和噪音水平。
现场：清单
住房本身
- 潮湿和霉斑：看墙角、浴室天花板、家具背后和窗户下沿。霉味是一个信号。
- 暖气：什么类型（燃气、电、中央），你的房间能否调节，是否正常工作？
- 窗户：单层还是双层玻璃。这影响噪音和取暖费。
- 噪音：听听隔壁房间和街道。房间之间的隔音是合租学生投诉最多的问题。
- 热水和水压：打开淋浴龙头试试。
- 电路：书桌和床边有足够的插座，没有层层串接的接线板。
- 安全：烟雾探测器、能上锁的门、入口有像样的照明。
- 家具：提供了什么，状况如何。拍照。
公共区域
- 和多少人共用厨房、浴室、厕所。
- 它们现在的状况：这是三个月后它们会变成什么样的最好指标。
- 谁打扫、多久一次、是否包含在杂费里。
- 附加设施：自行车房、洗衣房、储物空间、花园。
真实成本
- 杂费包含什么：水、暖气、电、网络、公共区域清洁。
- 包干还是预付：包干是固定金额；预付则有结算，年底有时要补交。索要上一年的实际金额。
- 能源性能证书（PEB/EPC）：它标明住房的能效等级。等级差意味着取暖费高。
- 入住费用：租房押金、入住状况记录费、可能的申请费。问清确切金额。
街区和路程
- 走一遍到学校的路，步行或乘公共交通，看房前后都行。
- 找找商店和最近的公交或电车站。
- 如果看房时间早，晚上再看看这条街：照明、人气、酒吧噪音。
条件
- 租期和可入住的日期。
- 押金如何设立以及何时退还。
- 入住状况记录：是否安排，由谁来做？
- 户籍登记：如有需要，你能否在这个地址登记？
- 家规：访客、噪音、宠物、走廊里放自行车。
看房之后
冷静比较。 立刻记下你喜欢和不满意的地方：看过三处之后，房子就会混在一起。
如果就是它，尽快回复。 位置好、维护好的住房很快就租出去了，尤其在 5 月到 9 月之间。明确告诉发布者，并询问接下来的步骤。
取消不再需要的看房。 找到住处后，在"我的看房"中取消其他看房：一键即可，也把机会让给了其他学生。
无法实地看房？
如果你在国外或另一个城市找房，请请求视频看房：发布者通过视频通话带你参观住处，你可以问和现场一样的问题。上面的清单依然适用，只需请对方近距离展示你担心的地方。